36 Rue Bara, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 506 € à 2 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Bara, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°38 et de 0.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 36 Rue Bara, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 110 mètres
- Le Mans à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1081 mètres
- Collège Albert Camus à 591 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 337 mètres

Ventes au 36 Rue Bara

Une vente a été recensée au 36 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

152 500 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

36 Rue Bara, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bara dans son marché local

Prix du 36 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 36 Rue Bara se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bara se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.