31 Rue Bara, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 507 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Bara, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Bara, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 115 mètres
- Le Mans à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1073 mètres
- Collège Albert Camus à 580 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bara dans son marché local

Prix du 31 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Rue Bara se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bara se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.