21 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 94 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 149 mètres
- - Le Mans à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 792 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 142 mètres
Ventes au 21 Rue Auvray
Les 8 ventes au 21 Rue Auvray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 21 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 21 Rue Auvray se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Auvray se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Auvray
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Auvray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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