3 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 572 € à 2 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°1 et de 8.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 140 mètres
- Le Mans à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 440 mètres
- Collège Albert Camus à 416 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 747 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 518 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2022

140 000 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,105 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,148 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.