1 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 569 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 138 mètres
- Le Mans à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 439 mètres
- Collège Albert Camus à 411 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 1 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 1 Rue Alfred de Musset se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred de Musset se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,105 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,148 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.