24 ter Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 665 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 ter Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°24 a et de 12.93 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 ter Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 218 mètres
- Le Mans à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 835 mètres
- Collège privé Saint Julien à 180 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 360 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 274 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Albert Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 ter Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 24 ter Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 24 ter Rue Albert Maignan se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 ter Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Albert Maignan se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,442 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 24 ter Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 24 ter Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.