24 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 163 logements - 2340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 236 mètres
- - Le Mans à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 851 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 399 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 153 mètres
Ventes au 24 bis Rue Albert Maignan
Les 2 ventes au 24 bis Rue Albert Maignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 24 bis Rue Albert Maignan se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Albert Maignan se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Albert Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Albert Maignan
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