12 Place du Hallai, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 192 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 575 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place du Hallai, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 5.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Place du Hallai, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1834, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à pans de bois à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 485 mètres
- Lycée général Montesquieu à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place du Hallai

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Hallai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du Hallai dans son marché local

Prix du 12 Place du Hallai par rapport à la voie

Sur Place du Hallai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Place du Hallai se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Hallai par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Hallai se situe 46.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 72000 Le Mans(2,856 €)

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(2,724 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Rue du Doyenne, 72000 Le Mans(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du Hallai

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Hallai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.