2 Place du Hallai, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 654 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Hallai, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 et de 3.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Place du Hallai, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 506 mètres
- Lycée général Montesquieu à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Hallai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Hallai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Hallai dans son marché local

Prix du 2 Place du Hallai par rapport à la voie

Sur Place du Hallai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Place du Hallai se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Hallai par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Hallai se situe 54.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 72000 Le Mans(2,856 €)

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(2,724 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Rue du Doyenne, 72000 Le Mans(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Hallai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Hallai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.