44 Place de la République, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 065 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Place de la République, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Place de la République, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 36 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier dit hôtel Coindon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 96 mètres
- Le Mans à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1123 mètres
- Collège Berthelot à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Place de la République dans son marché local

Prix du 44 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 44 Place de la République se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place de la République par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place de la République se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans(2,446 €)

Rue Saint Martin, 72000 Le Mans(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 44 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.