40 bis Place de la République, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Place de la République, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 22 locaux - 25 parkings - 1730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 100 mètres
- - Le Mans à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1119 mètres
- - Collège Berthelot à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 176 mètres
Ventes au 40 bis Place de la République
Les 2 ventes au 40 bis Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 40 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 40 bis Place de la République se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Place de la République par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Place de la République se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Place de la République
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Place de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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