23 Place de la République, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 705 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 911 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Place de la République, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Place de la République, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Belin de Béru (ancien) à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 135 mètres
- Le Mans à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1009 mètres
- Collège Berthelot à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place de la République dans son marché local

Prix du 23 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 23 Place de la République se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place de la République par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la République se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans(2,446 €)

Rue Saint Martin, 72000 Le Mans(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.