3 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 348 € à 2 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 332 mètres
- Le Mans à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1022 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 216 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Duclos

Une vente a été recensée au 3 Impasse Jean Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

80 328 €(1 868 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

3 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Duclos dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse Jean Duclos se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Duclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Duclos se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.