9 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 350 € à 2 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 358 mètres
- Le Mans à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1043 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 242 mètres

Ventes au 9 Impasse Jean Duclos

Une vente a été recensée au 9 Impasse Jean Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

160 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Jean Duclos dans son marché local

Prix du 9 Impasse Jean Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Impasse Jean Duclos se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Jean Duclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Duclos se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Jean Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Jean Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.