8 Impasse Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 707 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 10.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Impasse Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 190 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 76 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 558 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 422 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Fleury dans son marché local

Prix du 8 Impasse Fleury par rapport à la voie

Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Impasse Fleury se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fleury se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.