5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 714 € à 2 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°6 et de 11.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 193 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 79 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 558 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 425 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 189 mètres

Ventes au 5 Impasse Fleury

Une vente a été recensée au 5 Impasse Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

83 000 €(2 964 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•28 m²

5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Fleury dans son marché local

Prix du 5 Impasse Fleury par rapport à la voie

Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 5 Impasse Fleury se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fleury se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.