26 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 124 € à 1 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Circuit.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madon à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 1473 mètres

Ventes au 26 Impasse des Portes du Circuit

Une vente a été recensée au 26 Impasse des Portes du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

95 000 €(1 508 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

26 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Portes du Circuit dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Portes du Circuit par rapport à la voie

Sur Impasse des Portes du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 26 Impasse des Portes du Circuit se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Portes du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Portes du Circuit se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Panorama, 72000 Le Mans(1,904 €)

Place Luigi Chinetti, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Portes du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Portes du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.