18 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 138 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Circuit.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madon à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 939 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 1462 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Portes du Circuit

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Portes du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Portes du Circuit dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Portes du Circuit par rapport à la voie

Sur Impasse des Portes du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 18 Impasse des Portes du Circuit se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Portes du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Portes du Circuit se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.4 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Panorama, 72000 Le Mans(1,904 €)

Place Luigi Chinetti, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Portes du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Portes du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.