14 Impasse de Préau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 789 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse de Préau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Impasse de Préau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 43 mètres
- Le Mans à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 965 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 509 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Préau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse de Préau dans son marché local

Prix du 14 Impasse de Préau par rapport à la voie

Sur Impasse de Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 14 Impasse de Préau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse de Préau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Préau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse de Préau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse de Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.