11 Impasse de Préau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 965 € à 2 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse de Préau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Impasse de Préau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 39 mètres
- Le Mans à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 963 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 517 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 386 mètres

Ventes au 11 Impasse de Préau

Une vente a été recensée au 11 Impasse de Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

236 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

11 Impasse de Préau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Préau dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Préau par rapport à la voie

Sur Impasse de Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 Impasse de Préau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Préau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Préau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Préau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.