5 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 476 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Douce Amie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Douce Amie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de Douce Amie dans son marché local

Prix du 5 Impasse de Douce Amie par rapport à la voie

Sur Impasse de Douce Amie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Impasse de Douce Amie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de Douce Amie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Douce Amie se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de Douce Amie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de Douce Amie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.