13 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 625 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Douce Amie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Douce Amie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Douce Amie dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Douce Amie par rapport à la voie

Sur Impasse de Douce Amie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 13 Impasse de Douce Amie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Douce Amie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Douce Amie se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Douce Amie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Douce Amie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.