2 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 105 parkings - 868 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1073 mètres
- - Collège Roger Vercel à 588 mètres
- - Lycée général Bellevue à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 148 mètres
Ventes au 2 Cours Saint Damien
Les 5 ventes au 2 Cours Saint Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Saint Damien dans son marché local
Prix du 2 Cours Saint Damien par rapport à la voie
Sur Cours Saint Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Cours Saint Damien se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Saint Damien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Saint Damien se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours Saint Damien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Saint Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours Saint Damien
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