3 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 86 logements - 1976 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1041 mètres
- - Collège Roger Vercel à 630 mètres
- - Lycée général Bellevue à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 159 mètres
Ventes au 3 Cours Saint Damien
Les 9 ventes au 3 Cours Saint Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Saint Damien dans son marché local
Prix du 3 Cours Saint Damien par rapport à la voie
Sur Cours Saint Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Cours Saint Damien se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Saint Damien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Saint Damien se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Saint Damien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Saint Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cours Saint Damien
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