8 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 599 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 8 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 2880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 935 mètres
- Collège Roger Vercel à 268 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 424 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Mutuel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Mutuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Mutuel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Mutuel par rapport à la voie

Sur Boulevard Mutuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Boulevard Mutuel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Mutuel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Mutuel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port Royal, 72000 Le Mans(1,906 €)

Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans(1,635 €)

Cité Bobette, 72000 Le Mans(1,794 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Mutuel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Mutuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.