31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 499 € à 2 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°31 bis et de 10.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 901 mètres
- Collège Roger Vercel à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 417 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 257 mètres

Ventes au 31 Boulevard Mutuel

Une vente a été recensée au 31 Boulevard Mutuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

118 500 €(1 411 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Mutuel dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Mutuel par rapport à la voie

Sur Boulevard Mutuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 31 Boulevard Mutuel se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Mutuel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Mutuel se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans(2,458 €)

Cité Bobette, 72000 Le Mans(2,447 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Mutuel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Mutuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.