35 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 595 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°33 et de 10.11 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 144 mètres
- Le Mans à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 429 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 395 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 35 Boulevard Emile Zola se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Emile Zola se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,126 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,016 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.