31 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 144 mètres
- - Le Mans à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 438 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 381 mètres
Ventes au 31 Boulevard Emile Zola
Les 2 ventes au 31 Boulevard Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 31 Boulevard Emile Zola se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Emile Zola se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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