21 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 604 € à 2 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°19 et de 4.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 240 mètres
- Le Mans à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 513 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 932 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 163 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 430 mètres

Ventes au 21 Boulevard Carnot

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

159 000 €(1 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

21 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 21 Boulevard Carnot se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Carnot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.