22 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 607 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 5.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 248 mètres
- Le Mans à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 506 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 927 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 155 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Boulevard Carnot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Carnot se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.