25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 686 € à 2 192 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 17 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1262 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 286 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 726 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 205 mètres

Ventes au 25 Avenue Louis Cordelet

Une vente a été recensée au 25 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

115 000 €(1 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.96 m²

25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 25 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Avenue Louis Cordelet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Louis Cordelet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(1,853 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,809 €)

Ruelle du Coq Hardi, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.