4 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 920 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 1 local - 45 parkings - 896 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 43 mètres
- Le Mans à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 138 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 508 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 624 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,515 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,904 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.