2 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 916 € à 2 757 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 5.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 26 mètres
- Le Mans à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 109 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 524 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 590 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 409 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

278 000 €(2 384 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•116.63 m²

2 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,515 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,904 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.