7 bis Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 200 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 083 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°9 et de 34.94 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 1383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Coubertin à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1405 mètres
- Collège privé Saint Julien à 448 mètres
- Lycée général Montesquieu à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 bis Avenue de Paderborn se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Paderborn se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,571 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.