11 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Coubertin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 503 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 176 mètres
Ventes au 11 Avenue de Paderborn
Les 6 ventes au 11 Avenue de Paderborn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Paderborn dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Paderborn par rapport à la voie
Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 11 Avenue de Paderborn se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Paderborn se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Paderborn
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Paderborn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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