7 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 440 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 et de 6.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins Cathédrale à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1432 mètres
- Collège privé Saint Julien à 443 mètres
- Lycée général Montesquieu à 90 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 362 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Avenue de Paderborn se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Paderborn se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,654 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,714 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,664 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.