21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 923 € à 2 893 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°19 et de 3.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 63 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 563 mètres
- Lycée général Bellevue à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 108 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 122 mètres

Ventes au 21 Avenue de Paderborn

Les 3 ventes au 21 Avenue de Paderborn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

150 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.81 m²

21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

24 octobre 2023

120 000 €(1 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.48 m²

21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

22 avril 2021

141 500 €(2 296 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.63 m²

21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 21 Avenue de Paderborn se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Paderborn se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,571 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.