2 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 243 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 555 mètres
- Lycée général Bellevue à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 118 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Avenue de Paderborn se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Paderborn se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,571 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.