10 Avenue de Montréal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Montréal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 389 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 389 mètres
Ventes au 10 Avenue de Montréal
Les 6 ventes au 10 Avenue de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montréal dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montréal par rapport à la voie
Sur Avenue de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 10 Avenue de Montréal se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montréal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Montréal se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Montréal
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