17 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 284 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°15 et de 4.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1070 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 320 mètres
- Lycée général Bellevue à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 17 Avenue de Belgrade se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Belgrade se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.