13 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 287 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1087 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 301 mètres
- Lycée général Bellevue à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Avenue de Belgrade se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Belgrade se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.