1 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 191 €

de 1 118 € à 1 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1203 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 180 mètres
- Lycée général Bellevue à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Avenue de Belgrade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Belgrade se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans(1,194 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,558 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.