4 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 189 € à 2 047 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°2 et de 8.32 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 4 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clairfontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 26 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 670 mètres
- Collège Roger Vercel à 587 mètres
- Lycée général Bellevue à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 320 mètres

Ventes au 4 Allée des Lavandes

Les 2 ventes au 4 Allée des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

111 500 €(1 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.7 m²

4 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

26 mai 2020

55 000 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

4 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Lavandes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Lavandes par rapport à la voie

Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Allée des Lavandes se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Lavandes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Lavandes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans(1,644 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue des Petites Fontaines, 72000 Le Mans(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.