2 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 190 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clairfontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 26 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 668 mètres
- Collège Roger Vercel à 596 mètres
- Lycée général Bellevue à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 316 mètres

Ventes au 2 Allée des Lavandes

Une vente a été recensée au 2 Allée des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

63 600 €(1 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

2 Allée des Lavandes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à la voie

Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Allée des Lavandes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lavandes se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans(1,644 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue des Petites Fontaines, 72000 Le Mans(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.