4 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 125 € à 1 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 et de 14.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 566 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 246 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 185 mètres

Ventes au 4 Allée de Bel essor

Une vente a été recensée au 4 Allée de Bel essor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

93 000 €(1 057 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

4 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Bel essor dans son marché local

Prix du 4 Allée de Bel essor par rapport à la voie

Sur Allée de Bel essor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Allée de Bel essor se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Bel essor par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bel essor se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -7.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,802 €)

Allée Verte, 72000 Le Mans(1,483 €)

Rue des Sources, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Bel essor

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Bel essor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.