2 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 123 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 572 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 240 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bel essor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bel essor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Bel essor dans son marché local

Prix du 2 Allée de Bel essor par rapport à la voie

Sur Allée de Bel essor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Allée de Bel essor se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Bel essor par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel essor se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,802 €)

Allée Verte, 72000 Le Mans(1,483 €)

Rue des Sources, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Bel essor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bel essor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.