24 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 596 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 137 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 520 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 24 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 24 Rue Jean Cocteau se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Cocteau se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 45.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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