22 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 591 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 22 Rue Jean Cocteau se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Cocteau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 27.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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