3 Rue de Royan, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Royan, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 3 Rue de Royan, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baule à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 392 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 245 mètres
Ventes au 3 Rue de Royan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Rue de Royan se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Royan par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Royan se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 7.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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