1 Rue de Royan, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 434 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Royan, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue de Royan, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baule à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 382 mètres
- Collège Jean Cocteau à 417 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Royan dans son marché local

Prix du 1 Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Rue de Royan se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Royan par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Royan se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 8.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,856 €)

Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines(1,789 €)

Rue de Carnac, 72190 Coulaines(1,910 €)

Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.